據說是據那裡亂說?
: 這行業很賺 但業績壓力可不小
: 你只看到表面 但你沒看到背後的付出
: 你有沒有看過一堆房仲一個月手機帳單好幾千在繳
: 隨時ON CALL  耳麥待命
: 而且要犧牲假日時間陪顧客帶看房屋
: 假日禁修 平日管制休假
: 跟家人 女友相處的時間減少 沒什麼生活品質可言
: 為一只有讓你堅定努力的目標就是 賣房子賺錢
: 你如果覺得這是你想要的生活 你可以去試試
我直接拿信義房屋的狀況跟你說明就好了
現在是前半年保證5萬
勞健保扣一扣還有47XXX
如果半年都不轉獎金制的話。你會領到28快29萬
之後獎金制就是底薪+獎金來算薪水
底薪是看職級。從22k、24k、29k，經理可以上40k

第一年因為有保障底薪的關係，年終會有影響
所以我們用保障底薪結束之後的一個完整年來算
一個年度業績400萬的業務可以領多少錢(為什麼是400萬，因為400萬大約就是
"北區"中間偏後一點點的水準(100人排前60名的水準)
以底薪25k來算(大約是一級專員，不到主任的薪水)
400萬業績會有32萬的個人獎金(業績的8%)
而每家店還會有團體獎金，這個不一定(業績4%，大家分)
以每個月分到10k來算好了
在還沒有領年終的薪水就有(25k*12)+320k+12*10k=74萬
去年信義年終大約有9個月，如果考績什麼都正常的話(考績的乘數從0.5-1.5)
就是會有25-28萬
這樣算一算就會有100萬上下了

現在就要再看看這個業績400萬是怎麼樣來的
以北區房價來說
一間平均已經破千萬了
我們保守點，一間算800萬就好(一整年只賣公寓不賣大樓)
800萬的成交價會有40萬的滿額服務費(也就是業績)
也就是說400萬的業績就是大約一年成交10件(但因為不是每一件都是全炮(行話)
有時是買方而已，有時是賣方而已
所以一年也了不起20件的半炮
這樣分算下來，也就只是1個月成交1件不到而已(其實真的不算好)

不過這行當然有他的壓力，我只是要說明，年薪百萬
其實只是普普通通的水準而已
不是很困難的事

然後原po說

而且要犧牲假日時間陪顧客帶看房屋
假日禁修 平日管制休假

這二句就代表他完全不了解這行

因為假日本來就是房仲業的銷售日(客人大多也只有假日有空看房子)
所以假日正常是不排假的(如果有需求還是可以排個一天)
排假都是落在周3周4。一個月7天假
不像原po說得好像都沒有假休一樣

說多不多、說少也還好

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 115.43.135.46
推 hchs31705:推                                                    03/21 20:19
→ holamonmon:樓下快去報名                                         03/21 20:21
推 liao18:推分享                                                   03/21 20:21
推 gv390:推分享，只是成功的很多，失敗的更多，害我ㄧ直猶豫不決XDD   03/21 20:22
這行的流動率非官方統計，大約是3成
老實說真的是滿高的
不過近二年有偏低的感覺
我覺得去學習練功其實是不錯的啦
推 ruemann:所以您年薪百萬了嗎？您的下屬有多少年薪百萬的？          03/21 20:22
※ 編輯: snbftmb         來自: 115.43.135.46        (03/21 20:25)
→ ruemann:如果真的很容易，為何人徵不滿？                          03/21 20:22
我並沒有說很容易，而是說如果你能在這行待下去，賺這個錢是很正常的。
但是它的確有他的困難之處。
在不轉管理職的狀況下
入行3年大約是個門檻(半年內被秒掉的，就不談了)
→ chancemore:全民做房仲，這麼好賺大家一起上~!!!                   03/21 20:24
→ ta29:免洗                                                       03/21 20:24
→ EV1L:有夢最美                                                   03/21 20:25
※ 編輯: snbftmb         來自: 115.43.135.46        (03/21 20:28)
→ aspiringchi:上班時間基本是早上九點到晚上11點。可接受嗎          03/21 20:25
推 seaping:因為辛苦呀, 我弟也是房仲, 做二年就上年薪百萬,但操的程   03/21 20:25
→ seaping:度不輸科技業賣肝                                        03/21 20:26
推 ckxxx:那種上班時間是普專的.高專的上班時間是自我控管             03/21 20:28
的確，我說的是普專制度
高專的個別差異太大，所以我就不談了
但是剛入行直接做高專，我覺得要做得好，難度比較高
因為資源、教學等等相對一定少很多
→ seaping:看我弟這樣,我覺得他是拿命再換百萬年薪, 流動率高不奇怪   03/21 20:28
→ ckxxx:所以信義永慶很多都是累積人脈後.跳去加盟店做高專           03/21 20:28
推 nick0605:笑死人了 這麼好賺早就擠破頭了 還會等你來講             03/21 20:29
我沒說他好賺，我只說能在這行待下去這個薪水只是普普通通的水準而已
推 chung8:信義可月休7~8日.有這麼多?!                               03/21 20:30
一定有個別狀況，不過一般來說是這樣沒錯
→ seaping:樓上n大, 原po 沒有說好賺吧                              03/21 20:30
→ seaping:我弟永慶的, 他說他理論上每週可休一天,但實際上他都沒休   03/21 20:31
→ nick0605:工作時間長休息時間少 賣肝賣身體 賺的錢拿去看醫生       03/21 20:31
→ nick0605:這樣的生活 這樣的人生有什麼意義                        03/21 20:31
→ Tattoo:最好你有休到7天//沒業績你敢休到7天?                      03/21 20:34
推 seaping:我也這麼覺得, 所以我月領四萬                            03/21 20:34
→ seaping:生活品質還不錯,一點都不羨慕我弟的年薪百萬               03/21 20:34
→ aspiringchi:某N，不是你的人生意義就等於別人的吧? 是吧?          03/21 20:36
※ 編輯: snbftmb         來自: 115.43.135.46        (03/21 20:38)
推 Tattoo:一般來說一周最多休一天休三或四.                          03/21 20:36
推 nick0605:我不知道別人怎麼想 但是我覺得人賺的錢都花在醫療是件極  03/21 20:39
→ nick0605:度悲哀之事                                             03/21 20:39