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下半年高大特區台積電概念宅推案加溫 比拚地段、規劃與品牌售價站4字頭
2025/08/15 12:00
台積電楠梓2奈米製程進展順利並持續擴充產能，高雄Fab22的P1與P2晶圓廠全期投資超過1.5兆元，目前高雄P1廠即將量產，P2廠預計年底完工，可望再引進千位科技工程師，提高周圍房屋租購需求。市調顯示，目前楠梓台積電概念宅推案熱區的高大特區，下半年預售案場將紛紛進場，比拚地段條件、規劃品質與品牌號召力，售價帶都將站上4字頭。
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台積電帶動「科技園區金三角」大咖建商卡位高雄新市鎮
2025/08/14 12:00
AI 時代來臨，正加速改寫南台灣的產業版圖，南台灣要起飛了。「 ETtoday房勢前瞻講座」第二集邀請2位重量級來賓，淡江大學財務金融系教授聶建中以及國內代銷龍頭海悅機構海宇總經理周世凱，一同解析南台灣作為台灣的科技AI產業重鎮的原因，此外更解說該如何分析南台灣的房市，如何看待「南台灣矽谷」所帶來的房市效益與先機。
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台積電五廠齊發 兆元產值前進高雄楠梓
2025/07/29 16:00
高雄台積電2奈米先進製程晶圓廠五廠齊發，P1廠完工試產，P2與P3加速施工，P4、P5廠環評通過，短短一年內已有逾千名工程師實際進駐楠梓，房市熱潮方興未艾。尤以緊鄰台積電園區的楠梓高大特區更成為台積電員工首選生活圈。有鑑於美國總統川普近期將對台灣實施對等關稅政策衝擊股市、基金、債券等，台灣投資人為了避險，也不想讓通膨吃掉資金，紛紛尋求資金停泊的地方，因此有不少人選擇透過穩定優質房地產掌握金流，其中全台目光焦點都集中在台積電五廠齊發的高雄楠梓高大特區，除了高雄市府將打造S科技廊帶蛋黃核心外，交通建設逐步到位，科技大廠和政府行政部門紛紛佈局設點，楠梓高大特區儼然成為南霸天置產熱區，承襲竹科昔日置產榮景。其中尤以素有重劃推手之稱的台北建商南下推案打造科技城，吸引眾多購屋置產客群注意，第一期「高大之森」短短時間除了掀起榮登楠梓熱銷王之外，更一舉勇創區域行情單價新高。第二期「高大之上」以正對82公頃高雄大學第一排和緊鄰3.5公頃藍田公園更優質的地段區塊，在區內多為中大坪數下做出市場區隔，推出20至33坪中小坪數格局，由於預售付款門檻極低。
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