重劃蟑螂假土地正義之名霸佔1800坪土地 黃世聰:地主向誰討公道 - 匯流新聞網

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重劃蟑螂假土地正義之名霸佔1800坪土地 黃世聰:地主向誰討公道
重劃蟑螂假土地正義之名霸佔1800坪土地 黃世聰:地主向誰討公道

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匯流新聞網記者王佐銘/台北報導

黎明幼兒園昨(10)日被媒體踢爆已成為加水站,且仍霸佔著1800坪土地無法拆除違建。對此,已有不少專家、學者站出來分享其看法,更直指:「重劃蟑螂將影響整體開發!」

財經專家黃世聰在臉書貼文指出,過去集結社運人士喊著士地正義、維護幼兒受教權口號的林金連,名下沒有任何土地,違建卻長達16年不被拆除。台中市府地政局重劃科長陳芸宏已證實林金連早在重劃前,就將幼兒園坐落多筆土地移轉出售,並經法院判決分配成果確定在案。「然後,沒有然後了。」

黃世聰表示,林金連和重劃會在法院告來告去,林金連騎車撞林佳龍,林金連總統府前陳情,三代務農的地主空有權狀,就這樣等了16年,仍然拿不回祖先留下的地。

黃世聰痛批,所謂的法治國家,公平正義在此案豈不笑話一樁,憲法確實強調政府要保護民眾的所有權與生存權,但因為社運人士或民粹操弄,法院和市府投鼠忌器,不願正面處理問題,一昧偏頗現住民眾的抗議而妥協,那真地主要向誰討公道?

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除了財經界對此感歎,逢甲大學土地管理學系教授陳建元也以都市計畫的角度,在報刊發表維護都市公共利益,不可妥協釘子戶與重劃蟑螂的文章。

陳建元認為,18世紀的學者亨利喬治,就曾質疑土地私有制是否真能帶來進步繁榮?他看到土地私有制固然有好處,能促使人們更努力發揮土地效能與保護土地資產;他也看致命缺點,就是土地並非一般財貨,具有獨一無二的特質,土地私有制等同保護獨佔土地的權利,所有權人可以排除比他更有能力使用土地的人,也可以漫天開價換取他的獨佔權利。

「釘子戶造成社會進步的擋路石!」陳建元以美國為例,聯邦政府曾估算因釘子戶造成數兆美元的損失,延宕諸多公共建設,更指以前台南科學園區設置之初,台積電廠區旁曾有傳統養雞場的存在,進而影響了台積電的良率,我們是否要因養雞場較早存在,而讓產值高的多的台積電離開?

陳建元也以法理的角度分析,憲法確實強調政府要保護民眾的所有權與生存權,但憲法同時強調為公共利益,私人所有權也必須受到限制,若過度遷就少數所有權人或現住者的權益,反而造成社會整體更大損失。

陳建元認為,政府現在推動的都市發展,不可一昧偏頗只重視保護土地私有產權,或鄉愿式地對於現住民眾因為感情還是遷移不便的抗議而妥協,更不能屈服於他們獨佔特殊區位而開出的天價。

陳建元強調:「以往的文林苑事件,以及現在的黎明幼兒園,都需要公權力打破私有制帶來都市發展的制約與箝制。」

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照片

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