【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

撰文:林福祥,圖片:林福祥、林立青

【Yahoo!奇摩房地產專訪】「大眼妹」林立青從女藝人轉行當購物專家,徹底改掉亂花錢的壞習慣,樣樣精打細算,今年五月,她低調嫁給購物台同事張牧群,新房選在基隆八斗子海邊的渡假屋,購物專家算盤打得精,她花六千元租下父親的三十坪房子,自己住的新店七張套房,則以一萬八千元出租!

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

轉行當購物專家,新店買中古套房自居

林立青這兩年才開始當起購物專家,原本是以模仿邱議瑩而進入演藝圈,曾在許多戲劇中有精彩的演出,由於演藝圈收入不穩定,改行當起購物專家,年薪估計有百萬元以上。她向Yahoo!奇摩房地產的讀者們表示,以前總是賺多少,就花多少,從沒有理財的觀念,五年前在家人的建議下,她在新店七張買下十六坪的中古屋,當時新店大坪林捷運附近的房價,受到捷運環狀起點的利多優勢,開始飆漲。她說,原屋主當時買的是預售屋,每坪行情26萬元,時隔一年轉手,她以33萬元買進,每坪價差7萬元。

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

當初買下七張的房子,是做為投資用途,但因為交通太方便,林立青乾脆搬去自己住,挑高三米六勉強做了夾層,分隔出主臥室、書桌和更衣間,她說,「因為高度不夠,所以一個人住還可以,現在結婚有老公,還是得換大一點的地方。」

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

父母基隆買房養蚊子,小氣新娘租來當新婚房

根據Yahoo!奇摩房地產的實地查訪,林立青的新房選在基隆八斗子,房子是兩前父親買來渡假用的,前後院的一樓面積三十坪,總價才花了兩百萬元出頭,雖然是當作臨時的新房用,小氣新娘林立青省的真徹底,除了添購了新電視,其他什麼也沒買。她笑說:「家俱不夠就到樓上去搬就好了,媽媽買了三戶就在同一社區,現在都成了倉庫!」

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

她表示,她念大學時母親就在此投資,一口氣買了三戶,約有八十坪,每坪花了約九萬元,後來建商跑了,換了新建商承接,房價一跌不回,母親的房子捨不得賤價拋售,只能用來養蚊子、當倉庫。父親買的這一戶,因為是邊間,採光好、空氣又流通,週末假日全家都會來這裡渡假,現在就用來當新房,也可以省下一筆租房子的費用。

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

首購屋增值300多萬,收房租補貼油錢

因為母親錯誤投資的前車之鑑,讓林立青在房市投資上更加小心,當初買在七張的房子,因為猶豫不決,沒想到只差一年,每坪房價就漲了9萬元,但欣慰的是,目前行情已經到48萬,林立青的首次投資也增值了300多萬元。

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

在尚未轉任購物專家前,有一段時間也住這裡,因為當時除了電視台通告,其餘時間很自由,所以可以用很悠閒的方式上通告。如今工作不同,她服務的購物台位於南港,從基隆開車到南港,每個月的油錢超過一萬元,她說,「幸好我和老公都在同一家公司上班,只要開一輛車就好,若再加上付給父親六千元的房租,等於七張房子收租的錢,幾乎都貼進去了。」

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

上班路程遙遠,想在新北市買新家

住在基隆其實只是權宜之計,因為交通實在太不方便,她表示,雖然和老公可以一起上班,但兩人下班時間不一定,其中有一人要先回家,就一定得搭大眾交通工具,不僅要搭火車,再轉公車,如果不等社區巴士,還得搭小黃,回到家之後,通常已疲憊不堪。

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

明年公司要搬到中和,林立青一想到上班尖峰時刻,中和交流道的擁塞情況,不禁讓她頭皮發麻,也決定跟著搬,在公司附近租房子。她認為如果將交通費省下,補貼在租屋的費用中,兩人世界可以住得更舒適,「如果是散散步,走路就可以到達的距離,即使房租貴一點,至少可以省掉花在交通上的時間和費用。」

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

林立青向Yahoo!奇摩房地產的網友讀者們透露她未來的房產投資計畫表示,租房畢竟是過渡時期,如果能找到交通便利,房價又合理的好房子,她不排除將七張房子脫手,用來支付頭期款,將房租用來繳房貸,因為擁有自己的房子,心中才會有真正的踏實感。

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬

名人簡介:

林立青淡江大學傳媒系畢業,曾當過TVBS公關、傳訊電視企畫,被三立副總蘇麗媚相中當新聞主播, 2003年在《全民大悶鍋》模仿立委邱議瑩走紅,由幕後轉任演員,演出過許多連續劇,代表作為「寒夜」飾:女主角燈妹,現為東森購物專家。

【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬
【名人談房產】購物專家林立青省很大!租渡假屋當新婚房,首購屋增值300萬