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此文章有點長,但是大家都是學生,我覺得有必要告知大家 也請大家以後該注意"外租"的要點還是要留意 以下我用敘述的方式,現在我已經搬離那邊,但是依舊有糾紛尚未處理完 我是跟我學長一起住,是那種公寓式兩房一廳一衛浴的 下面還是指原本外宿的地方.... ========================================================= 暑假的時候,某天在家裡,我學長忽然用MSN密我說,要我們家的地址 當下以為是有什麼東西要寄回家之類的,打上地址之後 學長也只是淡淡的"哦"了一聲,過沒幾天我學長要從外地回來,打了一通國際電話給我 學長: ventice,明天下午有空嗎? ventice: 有阿!怎麼? 學長: 明天下午把時間空出來,有一件很嚴肅的事情要跟你說! ventice: 阿....是喔!那明天等你回來吧! 隔天我學長一回來,行李往房間一放,就很嚴肅的跟我說 學長: ㄟ~ventice,走!我們去警察局 ventice: 什麼事情啊!?這麼嚴重!!你要幹嘛也先跟我說吧? 學長:: 有事情先下去再說!! 一到樓下,電梯門一開,我學長就從後面跟我說 ㄟ~ventice,如果我們住的地方,有人上吊自殺過你還敢繼續住嗎? 我當下背脊整個發毛,手腳冷了起來.... 就是所謂的__宅... =====================以上是知道事情的經過===================== 當下我們打給房東,我們連當初處理這件事情的代書 也打過去問,還有這件案子的案號,都查證了。 房東當天給我們的反應是,我在看看.... 我們要求退還我們剩下的租金與押金,住的就算了房東口頭上也答應了。 但是到了今天,又變了掛.......... ==================剛剛晚上發生的事情============================ 一到房間,房東就在東看西看,然後跟我們要當初我們"乙方的契約書" 然後房東坐下來跟我們說,因為地板某些地方有灰塵要請人來打掃 要多扣我們一個月的租金,還有我們提前解約,要扣一個月的押金 屋內的電器與物品我們使用三個月,所以都是完好的,屋內也有事先掃過。 所以當下我們的火就上來了,這跟當初說好的不一樣。 吵到最後,房東他覺得我們沒辦法達成共識,他要走人 但是我們乙方的契約書他不還給我們,當下我學長就不讓他走,只是把他擋在房間 並無推擠的動作,最後只好打給警察。 警察來了之後,表示這是民事無法介入,頂多只能調停 我們也只是想拿回契約書然後再做定奪,拍郎果然還是怕警察的... 結果吵到最後,他堅持要拿走我們一個月的房租 結果本來要在今天弄清這件事情,又拖到禮拜六了。 未來還有沒有變數,猶可未知.... ================================================================== 案號:099司強33091 地址: 淡水區北新路169巷46號8樓 99.3.18函覆,4012建號曾於95.2.13有債務人母親林寶鸞在屋內上吊自殺之刑案紀錄 ====================以上都是查得到的============================= 最後再度提醒各位,大家都是學生,沒什麼時間與金錢,租屋前還是先查明一下 是不是__宅,或是有其他的不良因素與重大瑕疵,而且現在又正逢開學季 所以還是注意一下吧!!謝謝各位收看長文..... 加註一下!此房東其他好像還有租給學生的地方,房東姓黃 名子與距離跟鳥類有關 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.187.86 ventice:轉錄至看板 TamShui 09/01 02:17
lyt316:好扯喔= = 09/01 02:18
NeGe56:.................這房東......... 09/01 02:19
dreamsky258:好恐怖喔@""@ 09/01 02:21
zzzzzzzzzzzx:把契約書寄給國稅局 09/01 02:21
NeGe56:惡房東文章真應該都好好收在精華區的 09/01 02:21
※ 編輯: ventice 來自: 114.34.187.86 (09/01 02:25)
mozoe:先給個新聞與法律常識網址 http://ppt.cc/C2hh 09/01 02:40
mozoe:http://ppt.cc/0Ojn 由這2個新聞中,可以得知目前民法無保 09/01 02:41
mozoe:障租屋租到兇宅 你跟你學長只能試著用嚴重瑕疵來跟房東去 09/01 02:43
mozoe:調解委員會..試看看可否拿回租金 也感謝原PO給的訊息 09/01 02:43
mozoe:所以讓大家知道 以後租房子時在契約中要記得多加註 09/01 02:45
mozoe:房屋不得是凶宅,甚至鄰居非自然死亡時,可無條件解約,但 09/01 02:46
mozoe:須經房東同意契約才能生效。 09/01 02:46
kkkkdragon:惡毒房東耶!!!但是你學長怎知道這件事?? 09/01 03:11
ventice:謝謝mozoe大的提點!房東就是抓著民法無保護租屋這點來要我 09/01 03:11
ventice:們拿出一個月的錢....... 09/01 03:11
ptt400486:請問要怎麼查自己的租屋處有沒有出事過? 09/01 03:13
guithawk:無知是一種幸福 09/01 03:49
lazydoggy:我好想接阿宅.. 09/01 04:08
ptt400486:無知哪裡幸福....難道要睡到一半突然發現旁邊多一個人才 09/01 04:45
ptt400486:要處理嗎... 09/01 04:45
lover19:......我可以接受附近有人跳樓自殺 不能接受住處有人上吊 09/01 04:53
takeshi0306:我不太敢想像住在有人上吊自殺的房內 -..-" 09/01 08:38
BreadQQ:在google輸入這間地址就有當初凶宅法拍的紀錄耶 09/01 09:24
tender11:推 09/01 09:52
berry305499:好誇張 09/01 10:06
illbe:無聊找了一下淡水凶宅...發現三荷院好像也有.. 可怕 09/01 10:31
illbe:是不是應該要列表阿~~~ 09/01 10:31
ashean:房間會出現 ㄍㄧ拐ㄍㄧ拐的聲音-.- 09/01 10:38
kavengany:!!95年我住在大序地耶 0213大概還在放寒假 qq 09/01 10:50
snakeX:建議精華區成立凶宅收錄,避免再踩到雷 09/01 10:54
notbed:順便增設未經同意就帶人看房的房東 09/01 11:31
notbed:我怎麼覺得淡江的房東都蠻... 09/01 11:32
lazydoggy:好房東可遇不可求~ 09/01 11:35
NElGHBORHOOD:高調 09/01 12:28
IAM113113:高調 09/01 13:01
ailuro:高調 親愛推推推 >.^ 09/01 13:07
wizard828:高調 09/01 13:19
pog0615:高調推 09/01 14:54
tony70721:高調>.^ 09/01 15:54
asd143250:高調 09/01 16:05
xerxess:這是哪一棟阿~ 09/01 16:22
funkyseven:真要講的話 每一棟教學大樓都是兇宅啊..... 09/01 16:34
ajinou:問題是你不會在教學大樓裡睡覺 教學大樓也沒收房租啊... 09/01 16:45
free94531:水果了啦 09/01 16:52
nick1217:是這間嗎? 之前在樂屋網看到已經成交了 真毛... 09/01 18:12
ventice:是的!已經轉手了... 09/01 18:22
kokiller:需要幫轉八卦嗎 顆顆顆顆顆 09/01 18:36
ling1989:幫高調!! 09/01 19:17
ventice:謝謝樓上正妹與樓樓上G乃哥.... 09/01 19:41
ventice:隨意轉錄!告知ㄧ下即可 09/01 19:42
rfnkwj:幸好我的房東人超好! 09/01 21:58
idpena:學長是不是看到什麼了= =不然怎麼突然開始找真相 09/01 22:41
berry305499:想知道學長怎麼知道的+1 09/02 00:07
dome0414:友情高調推>.0 估狗我愛你 09/02 01:01
ventice:學長是說他在外地的時候有朋友跟他說我們社區有兇宅!!誰知 09/02 01:11
ventice:到忽然一看!!!是我們家!!整個傻眼...... 09/02 01:12
k556670741:自殺有死嗎? 09/02 04:02
bluepong:大旭地非自然因素死亡的房子好像不只這一間 09/02 06:49
ventice:沒死應該就不算了吧!應該算自殺未遂!有查過!不止這間.... 09/02 15:44
ympdy2xz:兇宅未告知已經可以告他了!!!!! 09/02 16:06
ympdy2xz:沒死的話就沒用了XDD 09/02 16:07
hwro913136:幫高調!! 09/02 19:15
qoo88588:推! 09/02 22:05
GeorgeCHEN:天啊!!!邦高調!!太惡劣了!! 09/03 00:18
bloodhood:幫高調 09/03 12:06
concernsu:被叫來推~~ 09/05 12:59
jerryvm0:推推推推推推推啊!! 09/15 13:47
m54k600ive80: 高調 04/08 03:26