在濃情蜜意時，夫妻購屋可說是最甜蜜的負擔，最怕的是佳偶變怨偶時，變成爭產的導火線！為了避免這種狀況，夫妻購屋前最好搞懂產權法律、稅賦、貸款三件事。

撰文：林晨萱　插畫：溫國群

軍凱和小瑜去年訂婚後就積極看房子，看過約30間後終於找到一間價格合理、坪數剛好、交通方便的中古屋。正當小倆口喜孜孜的與賣方簽約時，卻為了房子要登記在誰名下而吵了起來。

軍凱的媽媽要求房子必須登記在兒子名下才肯幫忙付3百萬元頭期款，但如此一來，小瑜日後就不願意幫忙分攤房貸；如果登記兩人的名字、房貸兩人一起繳，軍凱的媽媽卻不願幫忙出頭期款，小倆口購屋夢恐怕就會泡湯。光是「登記」誰的名字，就讓這對準新人吵得不可開交，簽約現場的房仲、賣方也很尷尬……

永慶房屋集團契約部高總價中心簽約中心資深經理陳俊宏表示，新婚夫妻購屋最常碰到的問題就是「房子該登記誰的名下」，小小的登記不但學問大，而且婚前婚後權利也不同，建議情侶或夫妻買房前，最好要先搞懂房屋登記的產權、稅賦、貸款三件事。