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陸資韓買地 濟州島快變海南島


總計近3個月以來中國資金購入韓國股票的總金額達到了1.86兆韓元。(AFP)

【記者文龍/韓國首爾報導】近來中國大陸大量資金流入韓國股票市場和房地產投資,據統計,近3個月以來中國資金購入韓國股票的總金額達到了1.86兆韓元(約新台幣506.7億元);截至去年年底,中國人在濟州島購置地皮已達1,548筆,首次超過了美國(1,298筆)。

《亞洲經濟》4日援引韓國金融監督院數據指出,今年1月流入韓國股市的中國資金高達6,000億韓元(約合163.13億新台幣),加上去年11月的5,660億韓元(約新台幣153.88億元)、12月的6,940億韓元(約新台幣188.68億元),連續3個月達成淨流入,總計近3個月以來中國資金購入韓國股票的總金額達到了1.86兆韓元

投資韓國房地產5年增長90倍

另據統計,自2010年2月韓國實施房地產投資移民制度以來,中國人熱衷於投資韓國房地產,特別是從2011年起投資規模急劇增長。近5年間,中國人在韓國所持有的土地增長了將近90倍。

濟州島近年來成了中國房地產商、企業主們的投資樂園。據韓國濟州特別自治道的數據顯示,截至去年年底,中國人在濟州島累計購買的土地達1,548筆,首次超過了美國(1,298筆)。這些地區的97%為林地和休閒用地。

在投資購房方面,位於濟州市翰林邑的渡假村「Raon Private Town」已經售出了700多套綜合別墅,其中236套已被中國人買走。據韓國媒體此前報導,2011年底,就有400多名中國人在濟州島辦理了投資移民手續。

另據統計,近5年以來,外國人在濟州島投資的9個大型投資項目中,有7項來自中國企業,這些中國企業在濟州島從事渡假村建設,或者開發旅遊產業。

據知情者稱,中國人在濟州島的投資規模遠不止於此,更多中國人以韓國人的名義在此投資卻未列入統計。韓國輿論擔憂,濟州島將越來越被「中國化」,成為第二個海南島;但也有意見認為中國投資者推進了當地經濟的復甦。

投資增 專家:環境、制度優勢

據分析,包括地緣優勢、投資移民制度、無汙染的適居環境,以及健全的法律保障,都是吸引中國人赴韓投資、定居的原因。

特別是薄熙來被抓後曝出的「唱紅打黑」內幕,以及中共現行體制的無法無天,使早知內情的高幹子弟和部分中國富豪失去了安全感。也有一些人擔心中國的政治動亂,為了保住自己的財產,紛紛實施「後路工程」,加速資金外逃。

陸媒不久前援引中紀委的內部通報說,據不完全統計,2010年中國非法資金外流是4,120億美元(約合121,650億新台幣),2011年達到6,000億美元(約合177,160億新台幣)。這份通報估計,2012年的非法資金外流已突破1兆美元(約合29.5兆新台幣),預計2013年的非法資金外流規模將達到1萬5千億美元(約合422,890億新台幣)。◇