作者  chucheng (用功~~~)                                   看板  studyabroad 
 標題  Re: [問題] 初出國如何校外租屋？                                        
 時間  Fri Apr  2 02:08:48 2010                                               
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※ 引述《pepsilin (知識天的圖書館員)》之銘言：
: 想請教各位：
: 不知道各位已經出國的板友，
: 第一次出國，若要在校外租屋，
: （不是學校宿舍，也不是已有室友的分租雅房），
: 都是如何處理租屋的事情呢？
: 就我想來，
: 除了「先暫住旅社幾天，待完成租賃簽約後，再行搬入新居」
: 這個方法外，似乎沒有別的解決方式了。
: 不知道各位有什麼其它的解決之道？
不推薦在台灣就先付訂金租屋
理由1.騙子很多 2.圖片不一是真相 (台灣建商廣告又不是沒看過)
美國人 不等於 沒壞人

我前面有發文，可以參考：#19wbOPnC

校外租屋非必要不推薦，人生地不熟，沒車像沒腳(當然你在紐約那就…)
連駕照都沒有，若在學校附近用"走"的，找到的房子不會比宿舍便宜

比較好的方式是付一點錢，借住學長姐家客廳
有時會遇到佛心來的學長姐願意陪你去找房子
或至少給你一點意見

比較可行的方式是聯絡當地的TSA，問學長姐有沒人要分租的
不是學長姐就是好人，但至少他自己願意住下去的地方
沒有理由太糟(or太貴)

美國簽約不比台灣，請看清楚條文
以後一定會被半強迫要遵守

租約至少要看
1. 租金+租期，提早解約的罰金
2. 可否sublease或轉讓合約
3. 可否有訪客
4. 有無特殊條款

一般沒 ssn 的人，通常會被要2~3個月的押金
甚至要求co-sign
那種看起來太好的deal(什麼房東去非/歐洲，要找人看家，便宜租你)
(或是什麼用 Fedex把key寄給你，押金只要1個月)

通通十之八九是騙人的



有當地朋友的，請當地朋友幫你去看過再簽，或是請他照相(還人情自己評估)
不想麻煩人的，先住旅館再找房子不是最佳解也至少是個解

不想麻煩的？住宿舍通常是第一年最好的選擇
第一年你有很多要煩的事了，別把"住"也拉進來


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※ 編輯: chucheng        來自: 131.179.64.202       (04/02 02:10)
推 GP03D:先住宿再去找房子為佳                                      04/02 02:41