20150121 (三) 小資投資客聚會活動花絮

1/21的晚上，

一群熱誠的小資夥伴聚在一起，

有常來的老面孔，

也有第一次參與的新夥伴，

但不變的是，大家那不甘平凡的心呢!!

立法院23日三讀通過特銷稅(奢侈稅)修正案，

一、將依法得核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍。
二、修正自住換屋免徵奢侈稅之要件，除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須有自住事實。
三、授權財政部對於銷售房地確屬非短期投機核定免稅之概括規定，並可追溯適用於正在打行政救濟、未核課確定的案件。
四、遊艇特種貨物之起徵點修正為船身全長達30.48公尺（相當於100英呎）。

政府又改法了，

改了又改 改了又改，

要如何應對萬變得政府呢？

這次我們以奢侈稅內容的部分做了開頭!!

由稅法的更改聊到實施後的市場狀況，

如何不被國稅局關照，

甚至分享真實的查稅經驗，

血淋淋的國稅局實戰!!

想起來還歷歷在目呢!!

過程中在房貸部門工作的Allen也分享了銀行放貸的評斷方式，

以及個人信用的培養，

透過宜芳親身分享更顯得其重要性。

房貸槓桿是房地產操作中很重要的環節之一，

如何能在額度/利率/綁約/寬限期/還款年限等各要素中取得平衡，

絕對是個專業投資人必備的重要技能之一。

房屋買賣中的所得稅制也是今天聊到的重點之一，

過去的評定現值申報到現在的實價課稅，

怎樣的情況是用什麼法則，

現行的實假課稅如何計算?

都攸關著操作者的投資利潤，

也是在賣屋時必須設想到的。

在活動的最後Lawrence也大方分享新的投資機會，

讓在場的朋友們有些不同的選擇。

今晚就在大家甜美笑容的合照中結束囉!!

謝謝各位的參加，


請繼續鎖定我們小資團隊的後續活動唷!!!

20150128 (三) 第三屆小資現金流遊戲開跑啦！
時間：19:30 ~ 21:30
地址：新竹市湳雅街83-1號 BOSS咖啡 （大潤發後方可免費停車）
活動詳情：http://ppt.cc/6Sja

20150131 (六) 帶著感恩的心，與小資團隊一起發送愛 (募資公益活動) (募資期限1/1 - 1/28)
時間：募資期限1/1 - 1/28
物資送件時間: 20150131 (六) (詳細時間另行通知)
公益詳情：http://tinyurl.com/ovesubs

20150201 (日) 小資時間管理分享會-企業界資深激勵講師 - 安迪老師
時間：14:00 ~ 16:30
地址：新竹市成功路71號3F (成鴻不動產資訊教學中心）
活動詳情：http://tinyurl.com/mp6yzo6

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